Suomi-yhtiö myi Lönnrotinkadun kiinteistönsä kansainväliselle sijoittajalle

14.6.2005

Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomi (Suomi-yhtiö) on myynyt 14.6.2005 Helsingin Lönnrotin- ja Kalevankaduilla sijaitsevan entisen pääkonttorinsa maailmanlaajuisesti toimivalle kiinteistösijoittajalle Pramerica Real Estate Investorsille (Pramerica) sen omistaman TMW fund -rahastoyhtiön puolesta.  TMW fundia hallinnoi saksalainen TMW Pramerica rahastoyhtiö. Kauppahinta on 35,8 miljoonaa euroa.

Pramerica Real Estate Investors tarjoaa maailmanlaajuisesti kiinteistösijoituspalveluja noin 350 asiakkaalleen Yhdysvalloissa, Euroopassa, Aasissa ja Etelä-Amerikassa. Yhtiö hallinnoi noin 20 miljardin euron kiinteistövarallisuutta. Se kuuluu amerikkalaiseen Prudential Financial Inc:iin, joka yhtiöineen hallinnoi kaikkiaan yli 400 miljardin euron varallisuutta ja on Yhdysvalloissa myös yksi suurimmista henkivakuutusyhtiöista. Brittiläiseen Prudential plc -nimiseen yhtiöön Prudential Financial ei ole missään yhteydessä.

Helsingissä Lönnrotinkatu 5:ssä sijaitseva rakennus valmistui vuonna 1911 Suomi-yhtiön pääkonttoriksi. Sen ovat suunnitelleet Onni Tarjanne ja Armas Lindgren. Koko rakennus on suojeltu. Vuonna 1937 sitä laajennettiin Kalevankatu 6:een. Kaupan kohteena olevien Lönnrotinkatu 5:n ja Kalevankatu 6:n kiinteistöjen yhteispinta-ala on nykyään runsaat 12 000 neliömetriä.

Tällä hetkellä tiloissa toimii vuokralaisena Pohjola, joka jatkaa entisin sopimuksin uuden omistajan vuokralaisena.

Suomi-yhtiön tarkoituksena on sijoittaa kauppahinta erilaisiin kiinteistösijoitusrahastoihin. Näin ollen kiinteistöjen myynti on jatkoa Suomi-yhtiön kiinteistöjen arvopaperistamiselle. Se alkoi kaksi vuotta sitten asuntojen myynnillä ja jatkui muun muassa vuoden 2005 alussa yhtiön metsien myynnillä Suomi-yhtiön, Metsäliiton sekä Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliiton MTK ry :n perustamalle metsänomistusyhtiölle Finsilva Oy:lle.

- Suuntaamalla varoja epäsuoraan kiinteistöomistukseen Suomi-yhtiö pyrkii sekä nostamaan kiinteistösijoitustensa tuottoa että parantamaan niiden markkinakelpoisuutta, toteaa Suomi-yhtiön sijoitusjohtaja Timo Hukka.

Suomi-yhtiön sijoitusomaisuuden arvo on yli 6 miljardia euroa. Tästä suorien ja epäsuorien kiinteistösijoitusten osuus on noin 7 prosenttia.

Lisätietoja:
Suomi-yhtiö, sijoitusjohtaja Timo Hukka, puh. 010 559 2002 tai 040 519 0510

Takaisin